Zarządzanie najmem przez firmę ile to kosztuje i czy opłaca

Po 4 latach z 5 mieszkaniami pod wynajem postanowilem przekazac zarzadzanie firmie. Po pelnym roku rozliczen mam realne liczby: prowizja 8% miesiecznego czynszu plus 50% miesiecznego czynszu za nowego najemcę. W 5 mieszkaniach to 6500zl rocznie.

W zamian: zero telefonów o awarie, zero oględzin, zero rozliczen rocznych. Oszczędność czasu to jakieś 80h rocznie, czyli stawka godzinowa 80zl. Dla mnie warto, ale nie kazdemu polecam.

Zarzadzanie firme polecam właścicielom 3+ mieszkaniami, nizej rachunek nie wychodzi. Trzeba weryfikowac firmy, są dobre i są drenazowe. Pytaj o referencje od innych właścicieli, pytaj o czas reakcji na awarie, pytaj o procedury z najemcami zalegajacymi. Niska prowizja czesto = brak realnej obslugi.