Mieszkanie w Bydgoszczy czy warto inwestowac w 2026

[Kamil_Inwestor]

Patrzę ostatnio na Bydgoszcz pod kątem trzeciego mieszkania pod wynajem. Ceny za m² wciąż niżej niż w Trójmieście czy Poznaniu, a najem długoterminowy daje przyzwoity ROI okolicy 6-7%. Studenci UTP plus kawalerki blisko centrum to najlepszy target.

Z drugiej strony martwi mnie, że demograficznie miasto traci. Macie tam realne doświadczenia z najmem długo czy krótkoterminowym?

[Robert_z_Bydgoszczy]

Pracuję w pośrednictwie tu od 15 lat. Demografia faktycznie spada, ale rynek najmu wciąż ssie kawalerki i 2-pokojowe blisko centrum i UTP. Krótki termin pod biznes raczej tylko Stary Rynek, reszta nie generuje obłożenia. Pisz na priv jak konkretne osiedle Cię interesuje.